日本央行實施負利率,已經屆滿2個月,房市雖然有起色,但整體成效仍有待觀察。而同樣以負利率救經濟的,其實還有歐洲的丹麥以及義大利等國,這樣的經濟政策,究竟能不能奏效?NHK記者就實際走訪這兩地觀察。走進丹麥的港灣首都哥本哈根,到處都在大興土木,公寓大樓一棟接著一棟蓋。丹麥房仲業者:「這是典型的物件,兩房兩廳的格局。」像這間公寓套房,24坪要價18002000萬台幣左右,每坪最少74萬,和台北精華地段不相上下,但還是超級搶手,想買房的手腳太慢,2個月之後,就只能謝謝再連絡。丹麥房仲業者:「以前剛工作的年輕人,都買不了公寓(但現在買得起了)。」並不是丹麥年輕人太有錢,而是丹麥自2012年實施負利率以來,房貸利率直直落。買氣回溫,房市跟著一路長紅,到2015年為止,房價就爆漲45%,這現象卻也讓專家感到憂心。丹麥國立銀行副總:「必須戒備不動產市場泡沫化,注意市場是否過熱。」相對於丹麥,同樣實施負利率的義大利,就沒這麼幸運。義大利酪農工會:「歐元區持續進行低利政策,銀行應該要以身作則進行融資,但我們真的無法理解,為何會變成現在這種狀況。」這間位在義大利北部城市、摩德納的起司工廠,想貸款擴建,看到5%的高年利,只能作罷。當地貸款利率不降反升,原因就出在,義大利銀行的不良債券太多,財務基礎不佳,負利政策一出,金融機構存款利潤沒了,只能轉向貸款企業和民眾伸手拿錢。在不景氣的當下,負利率似乎成為各國,最後的救命稻草。但有丹麥和義大利的前車之鑑,採用同樣經濟政策的日本,是否真能挽救當前頹勢,還有待觀察。(民視新聞謝郁瑩綜合報導)
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