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（中央社記者顧荃台北7日電）台北市招商成效不佳，如台北市議會舊址地上權案4度流標，市長柯文哲認為是因為今年租金上漲太多，影響投標意願。市政會議今天通過，未來租金每年調漲幅度以6%為上限。 台北市財政局表示，市政會議上午審議通過修訂「台北市市有非公用土地設定地上權實施要點」，每年地租漲幅以調整6%為上限，以因應類似今年公告地價調漲幅度過大，造成投資人參與設定地上權案件財務不可預測的情況，盼借此提升投資人參與地上權招商案意願。 財政局說，市有地租金是以當年度土地公告地價的5%計算，現行公告地價為每3年調整一次，每次調整幅度視當時房地產景氣及土地個別條件等相關因素而定，且各次調整幅度多不相同。如市議會舊址105年租金漲幅41%，對投資者的確有漲幅不確定的風險，影響投標意願。 財政局指出，本次增訂租金漲幅上限，是為讓投資者財務風險可預測，土地租金可被控制在一定風險內。新的土地租金計收公式為「當年度公告地價x5%」，或「前一年度租金x（1+6%）」，取二者中較小值。 財政局說，後續也將配合修訂「台北市市有土地出租租金計收基準」，以避免因公告地價調漲，造成承租市有土地者之沉重負擔。1050607
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五毒大神聖誕暨慶端午午時水、立蛋受歡..
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（中央社記者潘智義台北 8日電）中國人造纖維公司董事長王貴賢今在股東會後表示，全球景氣不理想，連帶影響紡織上游原料乙二醇銷量，期盼奧運、世足帶動成衣市場，進而拉抬乙二醇需求。 王貴賢直言，雖然中國大陸仍需進口乙二醇，但乙二醇原料乙烯價格較貴，下游成衣市場又不夠活絡，壓縮乙二醇獲利空間。除了期待奧運等運動賽事帶動成衣需求，也希望今年冬天成衣市場表現優於去年。 他說，歐洲成衣市場單價較高，中國大陸市場有量，只要景氣好轉，成衣市場可望轉趨活絡。 除乙二醇市場受上游原料乙烯價格影響之外，中纖另一產品環氧乙烷（EO）銷售型態不同，仍有合理利潤。 中纖轉投資久津，生產波蜜果菜汁，在蔬果類飲料市占率高，也有不錯獲利。1050608
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陸客團減少，不但降低旅遊品質，更縮減了產業規模和市場
軍人房貸試算
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（中央社記者陳政偉台北8日電）對應社會結構及生活趨勢變化，全家便利商店在台北天母的「全家x天和鮮物」第二家複合店天強店今天開幕，為跨過3000店里程碑，並揭露以新型態店型迎接便利商店3.0時代。 全家便利商店董事長葉榮廷表示，便利商店的產業價值已從20年前的方便性，進階至提供差異性商品和服務，再轉變成邁向小商圈內提供顧客生活基盤「鄰里中心」的便利商店3.0時代。 葉榮廷指出，全家在3000店開幕的同時，正式宣布將打破便利商店標準化，以二大類、三路線進行未來店型改革；預計至2020年將達 400店新型態店型規模，滿足轉變中的消費需求。 葉榮廷強調，便利商店是對應消費需求轉變的產業，對應外食商機興起，從2010年起投入超過百億資本進行店型改裝，增加店內座位，全力發展座位經濟，預計至今年底全數改裝完成，店舖座位預計達5萬個。 隨著台灣社會結構轉變進入中高齡社會，葉榮廷說，全家近年展開未來店型改革，將以「異業態複合」、「超市機能強化」二大類，「複合店」、「總合型店」、「超市機能強化店」三路線，搶占中年、熟齡商機。 葉榮廷解釋，這三類型複合店型的初步成績來看，如是原店改裝擴大，都有2到3成以上成長；因複合商品功能增加，也吸引原本非典型便利商店的客層，可從來客數較一般店多10%。 葉榮廷指出，第一家總合型為在日前開出的台中成長店，以全家與大樹藥局複合店，結合里仁、天和鮮物等專櫃。從銷售分析來看，相互併買高達4成以上，顯示總合型店內商品之間產生加乘效果。 因應「超市機能強化店」，葉榮廷說，全家從複合店經驗中抽取商品，加上擴增生鮮商品導入，提供肉品、水產、蔬菜、水果、熟食等超市型商品選擇，預計達300到400品項，約占店舖內總商品數1到2成，支援消費者生活機能，預計至今年底將有5到6店。1050608
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研華（2395）公布5月營收
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35.21億元，月增6.68％，年增17.2％，創歷史第3高紀錄，累積4、5月營收68.22億元，較同期年增8.6％，第2季營收要高於去年同期100.26億元並不難。研華表示，大中華區表現最為突出，其次為歐洲及北亞。
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鉅亨網新聞中心1.新藥廠浩鼎 (4174) 公布乳癌新藥OBI-822詳細數據，外資表示，浩鼎仍有2大關卡要過，包括實驗組與對照組的無風險存活期相差約4.4個月，與競爭對手相差10個月，另外，OBI-822對不會產生免疫反應的患者有害，因此篩選治療族群的標準將更改。2.被外資圈喻為「沉睡獅子已醒」的大立光，5月營收表現優於預期，摩根士丹利證券與元大投顧昨（6）日分別將合理股價預估值調升至3,500與3,700元，除了看好中國大陸1,000萬以上畫素鏡頭訂單將高達70％至80％外，更預期可獨占下半年雙照相鏡頭訂單。
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由技術面來觀察，大盤開高走低，多頭反攻5日線不成反被破10日線支撐，且封閉了先前第三個跳空缺口，短線多頭氣勢持續受阻，盤勢轉向回檔修正的可能性增加，操作上若見反彈無力則建議進場偏空操作，惟需嚴守停損。（文／永豐期貨提供）
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知情人士指出，當前兩岸官方雖不來往，但陸方還是會一如既往，甚至加大民間交流的政策措施，特別在對台灣青年的工作上，未來這些
卡債整合銀行
政策不限於在陸台生，只要願意到大陸發展的台灣人，都可到大陸找機會。
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外界流傳的郭董語錄中，經典的一句是「工作中學習，學習中工作」，郭董學英語也是以身作則貫徹這個想法。
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桓康生醫總經理王俊傑博士表示，台灣有很好的生技產業發展背景，再加上豐富的農業技術與資源，要做出好的產品絕對不是難事，但憑一己之力總是力有未逮，最好的方式是尋求理念相同、技術互補的合作夥伴，除團隊戰力強，所開發的產品相信也是業界最強；此次與原生生醫策略合作所開發的「專利檸檬酵素益生菌」就是最佳的產業範例。
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郭董下令 夏普統統說英語嗆三星？郭董：買曲面電視是神經病郭台銘家也有人形機器人Pepper 當家庭教師不景氣應戰 郭台銘祭3招郭台銘：夏普重返榮耀 裁員是必要之痛
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