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台中縣建築師公會理事長陳人忠表示，法國規定新開發建築個案的25％比例，用於社會住宅，但他建議台灣可用公權力的

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容積獎勵，來換取社會住宅比例，且應是中、短期租用，是租屋的過度期制度，而不是讓民眾長期持有租用權。

為擴大社會住宅推動成效，並籌措工程經費，台中市都發局昨（7）日宣布，將成立50億元的住宅基金，目前正進行府內的法制化程序，並率先提高容積獎勵上限達1.5倍，高於中央政府規定上限1.2倍，創全台之最。

市府都發局表示，將成立50

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億元的住宅基金，若通過台中市議會三讀通過後，可成為推動社會住宅

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的專款專用財源。

另外，市府已自行推

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動規畫興建3處社會住宅案，預計共興建701戶之後，首度將西屯惠來厝段的社會住宅案，改由民間參與投資，預計今年內將公開招商，計畫興建300戶的社會住宅。

另市府也率先提高容積獎勵上限達1.5倍，目前已在都市計畫法台中市施行自治條例中，增訂第48-1條文，全案經內政部審

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查通過後，將提報行政院核定後實施，藉以增加民間參與社會住宅的誘因。

工商時報【

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劉朱松╱台中報導】